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em 29/03/2016 12:11

HABITE-SE

SRS PROPRIETÁRIOS, 

COMUNICAMOS QUE O EMPREENDIMENTO RESIDENCOAL MORADA DOS PÁSSAROS, EM SUA ÚLTIMA MEDIÇÃO REALIZADA PELA CAIXA ECONÔMICA FEDERAL, ATINGIU 98,56% DE OBRA CONCLUÍDA, RESTANDO APENAS A LIGAÇÃO DEFINITIVA DA SABESP E ALGUNS PEQUENOS SERVIÇOS PARA ATINGIRMOS 100% JÁ NO FINAL DO MÊS DE ABRIL, QUANDO SERÁ REALIZADA NOVA MEDIÇÃO DA CAIXA.

EM PARALELO, JÁ FOMOS VISTORIADOS E APROVADOS COM A EMISSÃO DO AVBC PELO CORPO DE BOMBEIROS, JÁ CONCLUIMOS OS CÁLCULOS DE ARRECADAÇÃO DO ISS COM A QUITAÇÃO PLENA DO VALOR INFORMADO PELA PREFEITURA. COM ESTES DOCUMENTOS E OUTROS QUE JÁ CONSEGUIMOS EMITIR, DEMOS ENTRADA NO HABITE-SE.

IMPORTANTE INFORMAR QUE PARA A CAIXA PARAR DE COBRAR DOS COMPRADORES A TAXA DE EVOLUÇÃO DE OBRA, PRECISAREMOS ATINGIR 100% DE OBRA EXECUTADA E MEDIDA PELO ENGENHEIRO DA CAIXA E TERMOS O HABITE-SE EXPEDIDO PELA PREFEITURA. TEMOS COMO META, ATINGIR ESSES DOIS OBJETIVOS ATÉ O FINAL DE ABRIL, INCLUSIVE JÁ PRÉ-RESERVAMOS O DIA 13/05/2016 PARA REALIZAR A ASSEMBLEIA DE CONDOMÍNIO NO ESPAÇO VILLELA´S PARK, NA AVENIDA JACÚ PÊSSEGO, 2.707, ITAQUERA, A PARTIR DAS 19:00.

CONFIRMAREMOS ESTA DATA E HORÁRIO EM BREVE, BEM COMO AS INSTRUÇÕES NECESSÁRIAS PARA ORGANIZARMOS ESTE EVENTO. IMPORTANTE QUE PODERÃO PARTICIPAR DA ASSEMBLEIA APENAS OS PROPRIETÁRIOS, E NÃO SENDO PERMITIDO A ENTRADA DE QUAISQUER OUTRAS PESSOASQUE NÃO FAZEM PARTE DO CONTRATO DE COMPRA DO IMÓVEL. ESSA MEDIDA SERÁ NECESSÁRIA PARA GARANTIR A COMODIDADE E CONFORTO DOS PROPRIETÁRIOS, VISTO QUE TEMOS 200 APARTAMENTOS E 300 PESSOAS ESPERADA PARA O EVENTO.

OUTRA INFORMAÇÃO IMPORTANTE É QUE A GRAAL ENGENHARIA NÃO TEM NENHUM TIPO DE BENEFÍCIO NA TAXA DE EVOLUÇÃO COBRADA PELA CAIXA ECONOMICA. TRATA-SE DE UMA TAXA DESCRITA EM CONTRATO NA QUAL O COMPRADOR TEM PLENA CIÊNCIA E APROVAÇÃO COM A ASSINATURA DESTE INSTRUMENTO. ESTAMOS CORRENDO PARA FINALIZARMOS TODA A PARTE BUROCRÁTICA DE MODO QUE A CAIXA FINALIZE COM ESTA COBRANÇA E INICIE A COBRANÇA DAS PARCELAS DE FINANCIAMENTO.

AS CHAVES ESTÃO PREVISTAS PARA SEREM ENTREGUES UM DIA APÓS A ASSEMBLEIA DE CONDOMÍNIO NA PRÓPRIA OBRA. SERÃO ENTREGUES AS CHAVES APENAS DOS PROPRIETÁRIOS QUE ESTIVEREM EM DIA COM OS PAGAMENTOS TANTO DAS PARCELAS DE CONTRATO, PARCELAS DE TAXA DE EVOLUÇÃO DE OBRA E COM O PAGAMENTO DA TAXA DE AVERBAÇÃO DA MATRICULA, A QUAL SERÁ PRESTADO CONTA DOS VALORES PAGOS POR CADA PROPRIETÁRIO NO ATO DO REGISTRO DESTA AVERBAÇÃO, PREVISTA PARA OCORRER EM 60 DIAS APÓS A EMISSÃO DO HABITE-SE.

COM TODOS OS PAGAMENTOS EM DIA, NÃO EXISTIRÁ NENHUM OUTRO PAGAMENTO NECESSÁRIO PARA RECEBIMENTO DAS CHAVES. nÃO TRABALHAMOS COM PARCELAS NA ENTREGA DAS CHAVES.

CASO ACHEM NECESSÁRIO, FAVOR ENTRAR EM CONTATO NO 3063-5064 E FALAR NO DEPARTAMENTO FINANCEIRO PARA VERIFICAR SE EXISTE ALGUM VALOR EM ABERTO NO MOMENTO QUE IMPEÇA A ENTREGA DAS SUAS CHAVES. IMPORTANTE PAGAR INCLUSIVE AS NOVAS TAXAS DE EVOLUÇÃO DE OBRA PARA RECEBER AS CHAVES NA DATA DA ASSEMBLEIA.

ESTAMOS CONTENTES COM OS ELOGIOS RECEBIDOS NAS VISTORIAS DAS UNIDADES PELO PROPRIETÁRIOS, COM MAIS DE 90% DE APROVAÇÃO NA PRIMEIRA VISTORIA.

GRAAL ENGENHARIA, A QUALIDADE É NOSSO DIFERENCIAL !!