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em 27/04/2016 13:42

NOSSO HABITE-SE FOI EMITIDO PELA PREFEITURA

SENHORES PROPRIETÁRIOS, 

INFORMAMOS QUE O HABITE-SE DO EMPREENDIMENTO MORADA DOS PÁSSAROS ACABOU DE SER EMITIDO PELA PREFEITURA DE SÃO PAULO.

PORTANTO, ESTÁ CONFIRMADO PARA DIA 13/05/2016 AS 19:00 A ASSEMBLEIA DE CONDOMÍNIO, A SER REALIZADA NO ESPAÇO VILELLAS PARK NA AVENIDA JACU PÊSSEGO, 2707, ITAQUERA.

PARA ESTE DIA, SERÁ PERMITIDA A ENTRADA APENAS DO COMPRADOR QUE ESTEJA NO CONTRATO DE VENDA E COMPRA DA UNIDADE, ACOMPANHADO DE SEU CÔNJUGE. CASO O COMPRADOR NÃO POSSA COMPARECER E QUEIRA QUE ALGUÉM O REPRESENTE NESTE DIA, TAL PESSOA DEVERÁ ESTAR COM UMA PROCURAÇÃO PÚBLICA COM FIRMA RECONHECIDO DO PROPRIETÁRIO COM ESPECIFICAÇÃO DOS PODERES QUE PODERÁ REPRESENTAR, ALÉM DE INFORMAR A GRAAL PARA INCLUIRMOS NA LISTA DE PRESENÇA O REPRESENTANTE.

A ENTRADA SERÁ VERIFICADA POR UMA LISTA DE PRESENÇA E CHECADA NA RECEPÇÃO. PARA MAIORES INFORMAÇÕES OU DÚVIDAS, LIGUE PARA 3063-5064 E FALE COM A BRUNA.

 

AS CHAVES SERÃO ENTREGUES NO PRÓPRIO EMPREENDIMENTO NO SÁBADO, DIA 14/05, A PARTIR DAS 9:00 ATÉ AS 15:00, NO DOMINGO NÃO HAVERÁ ENTREGA DE CHAVES E VOLTAREMOS A ENTREGAR NA SEGUNDA DIA 16/05 ATÉ SEXTA DIA 20/05 NO MESMO HORÁRIO E APÓS ESTAS DATAS SERÁ POSSÍVEL A RETIRADA DAS CHAVES APENAS NO ESCRITÓRIO DA GRAAL, MEDIANTE ASSINATURA DE UM TERMO DE RECEBIMENTO DE CHAVES QUE SERÁ ENTREGUE NO MOMENTO DA RETIRADA. SERÃO ENTREGUES AS CHAVES APENAS AOSPROPRIETÁRIOS QUE ESTIVEREM EM DIA COM OS PAGAMENTOS TANTO DAS PARCELAS DE CONTRATO, PARCELAS DE TAXA DE EVOLUÇÃO DE OBRA E COM O PAGAMENTO DA TAXA DE AVERBAÇÃO DA MATRICULA, A QUAL SERÁ PRESTADO CONTA DOS VALORES PAGOS POR CADA PROPRIETÁRIO NO ATO DO REGISTRO DESTA AVERBAÇÃO, PREVISTA PARA OCORRER EM 60 DIAS APÓS A EMISSÃO DO HABITE-SE.

PARA EVITAR QUALQUER TIPO DE SURPRESAS E CONSTRÂNGIMENTOS NA HORA DA RETIRADA DAS CHAVES, ACONSELHAMOS QUE TODOS OS PROPRIETÁRIOS LIGUEM NO 3063-5064 E CONFIRMEM COM O LEONARDO, NO DEPARTAMENTO FINANCEIRO, SE EXISTE ALGUM VALOR EM ABERTO OU SE A SUA UNIDADE ESTARÁ LIBERADA PARA RETIRAR AS CHAVES. CASO TENHAM PARCELAS EM ABERTO, ACONSELHAMOS NÃO INSISTIREM, POIS AS CHAVES NÃO SERÃO ENTREGUES.

COM TODOS OS PAGAMENTOS EM DIA, NÃO EXISTIRÁ NENHUM OUTRO PAGAMENTO NECESSÁRIO PARA RECEBIMENTO DAS CHAVES. NÃO TRABALHAMOS COM PARCELAS NA ENTREGA DAS CHAVES.

IMPORTANTE LEMBRAR, QUE CONFORME CLÁUSULAS CONTRATUAIS, A PARTIR DA EMISSÃO DO HABITE-SE E ASSEMBLEIA DE CONDOMINIO, CASO O PROPRIETÁRIO NÃO RETIRE AS CHAVES OU POR INADIMPLÊNCIA DE ALGUMA PARCELA OU POR QUALQUER OUTRO MOTIVO, PASSARÁ A SER O ÚNICO RESPONSÁVEL PELO PAGAMENTO DA TAXA CONDOMINIAL, IPTU E OUTROS IMPOSTOS QUE INSIDAM SOBRE O IMÓVEL.

 

IMPORTANTE:

PROVAVELMENTE TODOS OS PROPRIETÁRIOS JÁ RECEBERAM O BOLETO DE TAXA DE EVOLUÇÃO DE OBRA COM VENCIMENTO PARA MAIO, O QUAL SERÁ NECESSÁRIO EFETUAR O PAGAMENTO E A PARTIR DE JUNHO INICIARÁ O PAGAMENTO DO FINANCIAMENTO. CASO ALGUM PROPRIETÁRIO RECEBA O BOLETO DE FINANCIAMENTO AINDA EM MAIO, A ORIENTAÇÃO QUE A CAIXA NOS PASSOU É QUE O PROPRIETÁRIO DEVE SE DIRIGIR ATÉ A AGÊNCIA CAIXA PAR A MAIORES ESCLARECIMENTOS. 

VALE RESSALTAR QUE CADA PROPRIETÁRIO TEM UMA DATA ESPECÍFICA DE VENCIMENTO DESTA ÚLTIMA PARCELA DE TAXA DE EVOLUÇÃO DE OBRA, VARIANDO DE 01/05/2016 A 30/05/2016, E COMO ENTREGAREMOS AS CHAVES A PARTIR DO DIA 14/05, OS PROPRIETÁRIOS PRECISARÃO APRESENTAR O COMPROVANTE DE PAGAMENTO DESTA ÚLTIMA PARCELA. POR EXEMPLO, CASO O VENCIMENTO SEJA PARA 20/05, ESTE COMPRADOR PRECISARÁ ANTECIPAR O PAGAMENTO POIS ESTA DATA É POSTERIOR A DATA DE ENTREGA DAS CHAVES.

CASO O PROPRIETÁRIO OPTE POR PAGAR O BOLETO NA DATA DE EVNCIMENTO E SE ESTA DATA FOR POSTERIOR A DATA DE ENTREGA DAS CHAVES, AS CHAVES SOMENTE SERÃO ENTREGUES APÓS A QUITAÇÃO E APRESENTAÇÃO DE COMPROVANTE DE PAGAMENTO.

SE TAL PARCELA FOR PAGAANTES DO DIA 14/05, O PROPRIETÁRIO DEVERÁ ENTRAR EM CONTATO COM A GRAAL NO 3063-5064, NO DEPARTAMENTO FINANCEIRO, PARA ENVIAR POR EMAIL O COMPROVANTE, PARA JÁ LIBERARMOS NO SISTEMA A UNIDADE E DEIXARMOS AS CHAVES LIBERADAS NO DIA 14/05.